Nasza strona wykorzystuje pliki cookies.

Korzystanie z witryny oznacza zgodę na ich zapis lub wykorzystanie.

Więcej informacji można znaleźć w Polityce Cookies.

Menu przedmiotowe

Jak załatwić / Sprawy mieszkaniowe i lokalowe

Szukaj
Nazwa Składanie wniosku o dobrowolną zamianę mieszkań
Opis Sprawę realizuje Zarząd Budynków Mieszkalnych w Oświęcimiu, ul. Bema 12, 32-600 Oświęcim, tel. 33-84240-51, mail: sekretariat@zbm.pl
Miejsce Sprawę załatwia Wydział Mienia Komunalnego - Referat Gospodarki Lokalowej, Jagiełły 23, I piętro, pokój 29,
Informacja Osoba kompetentna do załatwienia sprawy i udzielania informacji:
- inspektor - Andrzej Boruta
telefon: (33) 842-92-29 wew. 1229    
                                 
Wymagane dokumenty Wnioski przyjmuje Urząd Miasta Oświęcim, Wydział Mienia Komunalnego, ul. Jagiełły 23 pok. 29. tel. 842-92-29.
Przed złożeniem wniosek należy potwierdzić w:
1. biurze Ewidencji Ludności Wydziału Spraw Obywatelskich Urzędu Miasta Oświęcim ul. Solskiego 2 w zakresie odnośnie ilości osób zameldowanych na pobyt stały w zajmowanym obecnie lokalu.

2. administracji lub u zarządcy budynku w zakresie informacji o zajmowanym lokalu:
a) powierzchni użytkowej w tym powierzchni pokoi
b) występujących zaległości w opłatach
c) zachowania osób zamieszkujących w lokalu
lub uzyskać zaświadczenia obejmujące powyższe dane.

3. W zakładzie pracy - wysokość dochodu uzyskanego przez wnioskodawcę i członków rodziny zgłoszonych do wspólnego zamieszkania w okresie ostatnich 6-ciu miesięcy, poprzedzających dzień złożenia wniosku, dochody osób niepracujących potwierdza się odcinkiem od emerytury, renty, zaświadczeniem z Urzędu Pracy o pobieraniu zasiłku dla bezrobotnych lub zaświadczeniem z MOPS o wysokości pobieranych zasiłków stałych oraz zasiłków rodzinnych i zaliczek alimentacyjnych. Osoby prowadzące działalność gospodarcza składają oświadczenie o wysokości dochodów.
Załączniki 1. wniosek o zamianę mieszkania - wg załączonego wzoru.
2. dowód osobisty lub inny dokument tożsamości - do wglądu
3. zaświadczenie o dochodach - wg załączonego wzoru
Opłaty nie dotyczy
Termin załatwienia sprawy Do 30 dni, w przypadku sprawy szczególnie złożonej do 60 dni od daty złożenia wniosku (z powiadomieniem wnioskodawcy o przedłużeniu terminu).
Tryb odwoławczy nie dotyczy
Informacje dodatkowe 1. Najemcy lokali mieszkalnych, posiadający tytuł prawny do zajmowanego lokalu mogą dokonać zamiany zajmowanych przez siebie lokali, jak również zamiany tych lokali na lokale spółdzielcze, własnościowe, znajdujące się w zasobach Oświęcimskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego i lokale w domach jednorodzinnych, zajmowane przez właścicieli tych domów, po uzyskaniu zgody dysponenta na ich dokonanie.
2. Zamiana lokalu zajmowanego przez najemcę na lokal lub dom stanowiący przedmiot własności wymaga przeniesienia własności tej nieruchomości i spisania umowy najmu lokalu z przyszłym najemcą.
3. W celu dokonania zamiany lokalu wnioskodawca składa w Wydziale Mienia Komunalnego ul. Jagiełły 23 wniosek zawierający potwierdzone dane o rodzinie, mieszkaniu i dochodach z ostatnich 6-ciu miesięcy.
4. Zezwolenie na zamianę może być wydane na rzecz jednej z osób należących do kręgu osób wstępnych lub zstępnych, dotychczas zamieszkałej z osobą zainteresowaną i przez nią wskazanej.
5. Zamiana może dotyczyć wyłącznie lokali, których najemcy nie zalegają z czynszem i opłatami, jednakże zezwala się na zamianę w przypadku, gdy strona przejmująca lokal o większej powierzchni lub o wyższym standardzie spłaci jednorazowo zadłużenie czynszowe za ten lokal.
6. Przy zamianie lokalu mniejszego na większy lub o wyższym standardzie, za wyjątkiem lokali socjalnych, wymagane jest wykazanie minimalnego dochodu w wysokości 75 % najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosobowych i 50 % najniższej emerytury na członka gospodarstwa domowego - w gospodarstwach wieloosobowych.

Odmowa udzielenia zezwolenia na zamianę lokalu może nastąpić z ważnych względów, a w szczególności jeżeli:
1. W następstwie dokonania zamiany zostałby wynajęty lokal, w którym na jednego członka gospodarstwa domowego przypadałoby mniej niż 5 m2 ogólnej powierzchni pokoi.
Zamiana może jednak dojść do skutku w przypadku złożenia pisemnego oświadczenia najemcy o wyrażeniu zgody na zamianę, w wyniku której powierzchnia pokoi przypadająca na jedną osobę byłaby mniejsza niż 5 m2
2. Wnioskodawca, który w wyniku zamiany uzyska lokal o większej powierzchni lub o wyższym standardzie nie posiada dochodu (określonego powyżej w pkt. 6)
3. Zamiana mieszkań pomiędzy najemcami lokali należących do mieszkaniowego zasobu Miasta, a osobami zajmującymi lokale w innych zasobach naruszyłaby interes Miasta tj. w następujących przypadkach:
- jeżeli w stosunku do tej osoby sąd orzekł o eksmisji z dotychczas zajmowanego lokalu,
- osoba ta zalega z zapłatą czynszu i innych opłat związanych z użytkowaniem lokalu,
- osoba ta nie posiada udokumentowanego stałego źródła dochodu za okres 6-ciu miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o zamianę.
4. najemca (lub współmałżonek) posiada tytuł prawny do innego lokalu (domu) niż lokal zgłoszony do zamiany, położonego na terenie Miasta lub w miejscowości pobliskiej położonej na terenie powiatu oświęcimskiego.
5. wnioskodawca, który w wyniku zamiany uzyskałby lokal socjalny osiąga dochód wyższy niż:
a) 100 % najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosobowych
b) 75 % najniższej emerytury w gospodarstwach wieloosobowych - w przeliczeniu na 1 osobę
Osoby posiadające wyrok orzekający eksmisję za zaległości czynszowe również mogą ubiegać się o zamianę na inny lokal po uregulowaniu stanu prawnego pod warunkiem wcześniejszego całkowitego uregulowania zadłużenia czynszowego i ewentualnych kosztów dochodzenia tego zadłużenia bądź eksmisji.
Przetwarzanie danych osobowych Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2  rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) informuję, że:
1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Prezydent Miasta Oświęcim, z siedzibą w Oświęcimiu przy ul. Zaborskiej 2,
2. Dane kontaktowe inspektora ochrony danych:
   iod@oswiecim.um.gov.pl, nr telefonu 33 84-29-307.
3. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane są w celu rozpatrzenia wniosku o zamianę mieszkania na podstawie Ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz Uchwały NR XL/423/08 Rady Miasta Oświęcim z dnia 29 grudnia 2008 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Oświęcim.
4. Dane osobowe mogą być przekazywane innym podmiotom wyłącznie na podstawie obowiązujących przepisów prawa.
5. Pani/a dane osobowe będą przetwarzane przez okres wynikający z rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu działania archiwów zakładowych z dnia 18 stycznia 2011 r. (Dz.U. Nr 14, poz. 67) - dla spraw określono kategorię archiwalną B 5, tj. okres przechowywania 5 lat, licząc od 1 stycznia następnego roku po ostatecznym załatwieniu sprawy.
6. Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych oraz ich usuwania, sprostowania, ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych z uwzględnieniem przepisów prawa.
7. Ma Pan/i prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy przetwarzanie danych osobowych dotyczących Pana/i naruszałoby przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.,
8. Podanie danych osobowych jest obowiązkiem ustawowym. Jest Pan/i zobowiązana do podania danych, a konsekwencją niepodania danych będzie brak możliwości rozpatrzenia wniosku. Podanie danych osobowych wymaga wyrażenia zgody na przetwarzanie danych tylko w zakresie numeru telefonu.
9.  Administrator nie ma zamiaru przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego lub organizacji międzynarodowej.
10. Pana(i) dane osobowe nie będą podlegały profilowaniu.
Szczegóły publikacji
Szczegóły publikacji
Data ost. zmiany 2020-02-04 15:04:26
Data utworzenia 2018-04-11
Data udostępnienia 2018-05-21 15:10:41
Osoba odpowiedzialna ANNA SULIK
Udostępnił Admin

Wszystkie zmiany